ИА «ПроВИЭ» Британский девелопер Zunikh и энергетическая компания Gryd договорились об установке солнечных панелей на крыше строящегося жилого дома в лондонском боро Энфилд. Проект станет первым примером использования модели полного внешнего финансирования в сегменте многоквартирного жилья. По условиям соглашения, Gryd берет на себя все расходы по проектированию и монтажу систем – это позволяет застройщику избежать роста капитальных вложений на стадии строительства.
Подобная финансовая схема ранее применялась в Великобритании преимущественно при возведении частных коттеджей или объектов коммерческой недвижимости. Она подразумевает, что сторонний инвестор полностью покрывает затраты на оборудование, а жильцы получают возможность приобретать генерируемую электроэнергию по тарифам ниже рыночных. Такое решение направлено на сокращение коммунальных расходов владельцев квартир и повышение общего класса энергоэффективности здания.
Для строительного сектора этот проект создает важный прецедент в условиях перехода к низкоуглеродной экономике. Интеграция возобновляемых источников энергии в многоквартирные комплексы традиционно осложнялась юридическими барьерами и трудностями в распределении операционных затрат между собственниками. Модель, предложенная компаниями, позволяет девелоперам соблюдать ужесточающиеся экологические стандарты без дополнительной финансовой нагрузки на бюджет. В случае успеха пилотного проекта участники сделки намерены применить этот опыт на других объектах компании.
